参加外地看房团 报名务必要谨慎

　　随着人们生活条件的参加改善，以及子女上学等因素的外地影响，不少市民选择到成都购房。看房j9

　　“4·20”芦山强烈地震以后，团报来雅安进行宣传、名务组织看房的必谨成都楼盘呈现猛增态势，有的参加甚至长期派驻工作人员在雅宣传，也有的外地直接在雅设立接待中心……不管是以什么方式在我市进行宣传的楼盘，购房者都要慎重选择;面对各类看房团，看房购房者也要谨慎报名。团报

　　记者调查发现，名务近期，必谨j9在市区温州商城设立接待中心的参加成都·美国城已经“人去铺空”，还有部分在雅安宣传的外地楼盘也准备将工作人员撤回成都。

　　风风火火入驻

　　无声无息撤退

　　本月初，看房市区温州商城里一个商铺的设立吸引了不少人的目光，也在我市房产行业内引起了不小波澜。这就是“成都·美国城”设立的雅安接待中心。

　　接待中心设立之初，关于“成都·美国城”的各种宣传资料在我市铺天盖地的发放，尤其是温州商城附近，经过的市民都会接到一张该楼盘的介绍宣传单。

　　然而，大多数市民并没有认识到，如此强势的宣传和接待中心的直接入驻，对销售方来说要付出多么高昂的成本。羊毛出在羊身上，最终这些高昂成本是否会转嫁到消费者头上，值得广大购房者深思。

　　让很多人没想到的是，短短半个多月的时间，该接待中心就已经“人去铺空 ”。来势汹汹的宣传，悄无声息的离开，让人费解。记者多次拨打该接待中心招牌上的“投资热线”，已处于停机状态。

　　据出租商铺的雷先生说，他也不清楚对方是什么原因这么快就撤回成都。

　　传单满天飞

　　真假难分辨

　　成都的很多楼盘在我市除了设立接待中心进行宣传外，还有发放宣传单、群发短信等各种宣传方式。然而，如此繁多的短消息，让人难分真假。

　　“我经常会收到一些成都楼盘的宣传短信，有折扣优惠的，也有新盘开盘的……每一条短信看着都很诱人。”家住市区平安小区的杨宇国告诉记者，他收到的宣传短信内容基本都是特价房、大优惠、开盘优惠、交1万元抵多少万元等，重复最多的就是，某楼盘均价几千元起，最低几十万元便可拥有一套新房。

　　“真正到了现场，才发现短信中提到的特价房和最低价房都已售馨，自己永远都会是迟到的那一个。”杨宇国说。

　　“很多楼盘的宣传单内容也并不详细，只是粗略地告诉市民项目概况和周边业态及商业形式，甚至很多设施正处于规划和建设当中。”杨宇国说，很多宣传单更是以效果图华丽的色彩搭配，来吸引眼球。

　　然而，并不是所有的楼盘宣传单和短信都华而不实。

　　成都购房需谨慎

　　报名认准看房团

　　暂且不论短短半个多月便已“人去铺空”是否存在“皮包公司”的嫌疑，短时间内的宣传是否能为市民提供优质的服务也有待商榷。不过，记者调查发现，“成都·美国城”这个楼盘的确存在，而且一些宣传信息也属实。

　　有专业人士指出，市民最好选择可以长期提供服务的看房团队，这样不仅可以享受优质服务，中途有任何需要咨询的问题也不会出现“断档”，也不会承担风险。

　　在我市，不乏可以长期提供看房服务的机构，雅安日报传媒集团城市与房产宣传中心组织的雅安传媒看房团就是其一，具有很高的可信度，能为市民提供长期、优质的看房服务。

　　雅安传媒看房团负责人表示，在与成都楼盘进行合作之前，他们会先对楼盘进行过滤、筛选。而且看房团与成都多家楼盘合作，市民在购房时也会有较多的选择空间。

　　“除了看房团以外，我们中心还会开展产品说明会等活动，让市民不用到现场就可以对楼盘信息进行详细了解。”该负责人说，他们会为购房者提供不同地段、不同区域、不同价位的成都房源，供大家选择。所有参加看房团的市民，只要凭着该中心独有的优惠证明书，便可在楼盘所有优惠的基础上再享独家团购优惠。

　　另外，该负责人也提醒广大购房者，他们看房团组织的所有活动都是免费报名、免费参加，如果购房者遇到需要交钱才能现场看房的团队，一定要慎重考虑。

　　记者 王星皓