我市商住小区的变迁：环境绿化从单调到多彩

    从上世纪90年代开始至今，市商商住小区经历了从无到有，变迁从小到大的环境j9发展过程。随着我市城市建设速度的绿化加快，越来越多的从单户型设计更趋完美，为广大消费者提供了更多的调到多彩选择。随着收入的市商增加、生活水平的变迁日益提高，人们对居住小区的环境居住舒适度有了更高的要求，这其中，绿化小区环境绿化首当其冲。从单
    我市商住小区环境绿化经历了怎样的调到多彩变迁？现状如何？人们对不断变化的小区绿化又有着怎样的看法？日前，记者采访了市区部分商住小区、市商市民，变迁以及市区部分房地产开发商。环境从单一到多彩的变化    案例1：位于市区的一商品住宅小区是我市较早成规模开发的一个商住小区，小区内住宅均为多层设计。j9以这个小区的环境绿化为例，此时的小区环境绿化明显处于并不成熟的阶段。主要表现在，小区内每一个绿化带都显得较为孤立，并且每个绿化带旁都用砖块垒砌了高低不同的花台，减少了人与植物的亲近感；小区内环境绿化植物造型搭配显得较为凌乱、呆板；小区绿化所选植物多以常绿性植物为主，而花卉类植物极少，使整个园林绿化显得较为单一，层次感较差。    案例2：位于市区沙湾路的一商品房小区，是近两年新开发的商住房小区，主要是多层和电梯公寓。在开发规模上和上面介绍的小区有近似之处。作为新开发的小区，其园林绿化与案例1中的园林绿化相比就有了非常大的变化。同为中式园林绿化，此小区在园林绿化中主要采用了山水园林的设计风格。首先，中央绿化用地采用人工堆砌的方式形成一定的坡度，然后辅以树木、灌木、花卉、草坪，并镶嵌水池、小桥，最终再以小石板铺设的弯曲小径贯穿整个中央绿化带，形成层次较为明显的绿化带，加上一定的坡度让行人感受到中式山水园林“曲径通幽”的魅力。
    两相比较，案例1中的小区修建于上世纪90年代中期，案例2中的小区修建于2007年，时隔10多年，住房户型设计、楼层和园林绿化都发生巨大变化。事实说明随着我市经济的快速发展，人们生活水平的日渐提高，对居住环境的要求已从以前只求住房宽大，提高到注重整体居住舒适性。市民：
购房时很在意小区环境

    广大市民对小区环境绿化是否在意？是否已成为人们购房的主要选择标准之一？在对部分市民的采访中记者发现，约有68%的市民对小区内环境绿化的水平非常关注，而有约32%的市民多为已购房者，他们对目前自己所住小区的绿化水平不尽满意。可看出，广大市民对居住产品的要求开始由“功能型”向“品质型”和“舒适型”转变。购房者已不再仅仅停留在关心户型设计等单一层面上，而是更为关注居住的大环境。
　   “小区绿化的含义其实很广，包括水景、停车场绿化、公共设施绿化等，而这些与居住质量是直接相关的。”家住市区羌江南路的黄先声说，一个普通的城市工薪家庭买一套房是一件不容易的事，当然希望物有所值，所以小区的居住环境不容忽视。小区若有充分的绿化，环境养眼，空气清新，能带给人们回归大自然的享受，还可帮助教育孩子认知大自然。不少置业者称，选择购房，他们会优先考虑绿化充分的楼盘。园林从业者：园林绿化植物多样性    植物物种多样性是现代园林绿化水平的重要标志。从事园林工作已十多年的张先生，现在打理着两个苗圃，对于我市商住小区园林绿化上世纪90年代至今的变化，从张先生苗圃种植的植物种类就可略知一二。
    苗圃中种植什么样的植物，主要根据当前绿化风格和整个市场的需求而定。在张先生的印象中，植物种类单一是早期普通商住小区园林绿化的最大毛病。最初他的苗圃中最常见的绿化类植物不外乎桂花、龙爪槐、南天竹、杜鹃、月季、万年青、小叶黄杨等一些树木、花卉和灌木。
    现在，他的苗圃中，这些种类的树木、花卉和灌木只占很少一部分，其中有些种类，如万年青、小叶黄杨等早期的绿化用植物已被淘汰，新的绿化用植物种类则占苗圃植物种植的绝大部分。例如时下小区绿化中最常用的植物：棕榈类、小叶女桢、紫叶李、紫薇、金竹、芙蓉树等。绿化用植物的增加，说明我市小区绿化又上了一个新的台阶。开发商：小区环境绿化渐成卖点    商住小区的园林绿化有美化环境、分隔空间、休闲游憩、观赏使用、丰富建筑表现力等作用。它们不但能使居住在钢筋混凝土城市中的人们有亲近大自然的感觉，而且在有限的范围和空间为人们创造幽静的休憩环境，减少来自工作、生活的压力，减少高楼对人的压迫感，给人以舒适的整体居住环境。如果要把这些统一而论，可概括为三个字——人性化。
    中式园林、中西结合园林、欧式园林……一个个不同的设计风格让广大购房者眼亮心明。一个优秀的小区环境设计，可以全方位地提升整个楼盘的文化品味，渲染扩张其独特个性，强化楼盘的卖点，在令人眼花缭乱的房地产市场上脱颖而出，给楼盘带来源源不绝的客流和价值增量，这一点已是毋庸置疑。
    市区某房地产开发公司负责人介绍，无论哪种风格、哪种主题，要想获得市场的认同，都必须突出一个人性化的设计理念，以人为本，最终目的都是让都市中忙碌的人们在有限的时间和空间内更多地接触自然，因为人离不开自然，亲近自然是人内心本能的渴望，自然的最佳体现就是水与绿色。但一味讲求自然而没有文化内涵的园林最终会流于粗糙浅薄，不会成功，只有赋予了人文色彩的园林才有品味。