时间:2024-12-25 13:25:53 出处:娱乐阅读(143)
随着我市房地产市场的截至居多发展,可供市民选择的月初雨城房源不断增多
对于买房者而言,最大的区套j9“痛苦”莫过于不了解各个正在销售的楼盘,正在销售的商住售各种住房户型面积和销售情况。为此,供销不少购房者不得不来回穿梭于各个楼盘之间,户型着实累得够呛。截至居多近日,月初雨城记者从市房地产管理局获取了截至6月1日,区套雨城区取得预售许可证的商住售楼盘销售数据,为广大购房者适时提供楼盘房源信息。供销 数据: 小户型偏少大户型居多 根据市房地产管理局6月1日在雅安房地产信息网(www.fdc.yaan.cn)发布的户型j9《雅安市已批准预(销)售商品房交易信息》显示,截至6月初,截至居多市本级(即雨城区)范围内目前取得预售许可证,月初雨城可供销售的区套商业用房共有72套(间),面积8801.45平方米。可供销售的商住房,60平方米以下的有6套,面积343.71平方米;90至120平方米的有29套,面积3024.64平方米;120平方米以上的有192套,面积37518.22平方米。 “滨江华庭”(原滨江花园),可供销售的商业用房有9套(间),面积1742.88平方米;可供销售的商住房,面积60平方米以下的有6套,面积343.71平方米;90至120平方米的有20套,面积1993.64平方米;120平方米以上的有22套,面积5091.87平方米。 东安明珠,可供销售的商业用房有15套(间),面积4635.91平方米;可供销售的商住房有6套,面积1090.49平方米。 温州商城,可供销售的商住房,120平方米以上的有2套,面积为546平方米。幸福港湾,可供销售的商住房120平方米以上的有3套,面积756.63平方米。 红锦山庄,可供销售的商住房,90至120平方米的有1套,面积110平方米;120平方米以上的有102套,面积20476平方米。 建宇国际公馆,可供销售的商业用房有5套(间),面积364.76平方米,可供销售的商住房,120平方米以上的有1套,面积210.14平方米。 塞维利亚住宅小区,可供销售的商住房,120平方米以上的有11套,面积3039.2平方米。 蜀西名苑1号楼,可供销售的商业用房有8套(间),面积412.98平方米。 平安小区28、29幢,可供销售的商业用房有1套(间),面积42.9平方米;可供销售的商住房,90至120平方米的有8套,面积921平方米,120平方米以上的有11套,面积1347.28平方米。 根据对以上楼盘销售数据的分析,在当前市区房地产交易市场中,面积在60至90平方米,90至120平方米的中小户型最受广大购房者青睐,此类户型住房一旦投放市场大有供不应求的趋势。究其各种原因,就如市区某房地产开放商所说:“购买中小户型住房对于大多数工薪阶层家庭而言,尚在其经济承受能力范围之内,且这类住房已能满足普通3口之家的居住需求。” 现状: 更多商品房项目正在建设中 市规划和建设局提供的信息显示,1至5月,市区2010年各新开工商品房项目均按照计划顺利推进。与此同时,市区内12个总建筑面积约为215040.95平方米的续建项目建设进展正常,其中有3个项目正在申请办理竣工验收,竣工面积约为37450.17平方米。 据了解,在今年市区新开工的项目中,《领地·凯旋帝景》商品房楼盘目前已全面展开B1、B2地块建设,建筑面积约为6.9万平方米。《川航蓝湾》商品房项目目前已完成报建,5月初已经动工,总建筑面积约为4.4万平方米。《张江·御景雅园》商品房项目建筑面积约为5.1万平方米,现已通过市城市规划委员会审查,目前正抓紧施工图设计。绕城路拆迁安置房、《张江·山水豪庭》一期方案及《盛世雨都》等项目已通过市城市规划委员会审查,目前正抓紧做施工图设计,总建筑面积约为24万平方米。 市房地产管理局相关负责人介绍,近几年我市商住楼盘建设总体呈现多样化的发展趋势,多层、小高层、高层、别墅等建筑类型日趋完善,为不同需求层面的购房者提供了更加丰富的选择模式。随着房地产市场的发展,房地产开发商也正逐步根据市场的情况,正在修建更多中等户型的住房,以满足市场的需求。
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